4 pièces

• 78m²

• 3 chambres

Talence (33400) • Appartement

215 000 €

Appartement

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 3 chambres

TALENCE (33400)

215 000 €

Ou 837 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 7e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Homki vous présente cet appartement T4 de 78 m² sur la commune de Talence à proximité immédiate du bois de Thouars, des commerces, écoles et rocade. Situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée de 1970, cet appartement rénové en 2020 se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une loggia, trois chambres de 9 m² dont une avec loggia, une salle d'eau, une buanderie, un dressing et des WC séparés. Places de parking et local à vélo dans la résidence. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1550€ Les charges sont de 240€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15282
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 215 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 880 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : Homki252_bfgi7

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HOMKI
16 RUE DE LOCARNO, 13005 MARSEILLE 5
13006 MARSEILLE 6EME
Siren : Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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