5 pièces

• 115m²

• 3 chambres

Reze (44400) • Maison

379 900 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

REZE (44400) | La Houssais

379 900 €

Ou 1 480 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité à ne pas rater ! Homki vous propose cette maison familiale de 1994 de 5 pièces d'une surface de 115m² habitables située dans le quartier Butte de Braud (Ragon Ouest) à REZE. Vous bénéficierez d'un jardin clos et arboré et très calme. Sur une parcelle de 402m² et située dans une rue résidentielle, la maison de plain-pied comprenant une pièce de vie de 33m² donnant sur une terrasse et un jardin, une cuisine aménagée &équipée. Un espace nuit de 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Vous trouverez également un espace bureau (possibilité de créer une salle d'eau) avec une grande mezzanine avec un accès au grenier. Pour votre confort, le bien est vendu avec un garage et 2 places de stationnement extérieures. Vous serez à 2 minutes à pied du Parc de Braud, à 10 minutes à pied de tous les commerces et à 5 minutes en voiture d'un centre commercial. Lignes de Bus (33,30,80 & C4) Informations financières : La taxe foncière est de 1481 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Xavier Normant, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 3 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 11536
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 379 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : Homki252_bbfd6

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HOMKI
16 RUE DE LOCARNO, 13005 MARSEILLE 5
13006 MARSEILLE 6EME
Siren : Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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