4 pièces

• 106m²

• 3 chambres

Cers (34420) • Maison

297 000 €

Maison

4 pièces

106m²

 • 106m²

• 3 chambres

CERS (34420)

297 000 €

Ou 1 157 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Maison R+1, construite en 2007, 4 pièces, d'environ 106 m², avec un jardin de 129m² et un garage. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante lumineuse d'environ 33 m², d'une cuisine fermée d'environ 10 m² et des WC. À l'étage, vous y trouverez trois chambres avec placards dont deux, très grandes, d'environ 17 m² . Vous y trouverez ensuite une salle de bains, un coin buanderie et des WC indépendants. La maison est équipée d'une climatisation réversible dans le salon. Idéalement située sur Cers, à 5 minutes à pied du centre-ville, village très bien situé, aux portes de Béziers et à seulement 10 km des plages, dans une résidence sécurisée, vous pourrez bénéficier d'un garage et de 3 places de parking. Homki adore : Très bien situé, garage, 3 places de parking, résidence sécurisée, calme, lumineux Informations financières : La taxe foncière est de 1266€ Les charges sont de 150€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Céline Klevge, agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889 711 560., et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15578
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

128 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 297 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : Homki252_bffh8

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16 RUE DE LOCARNO, 13005 MARSEILLE 5
13006 MARSEILLE 6EME
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