4 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Lamanon (13113) • Villa

359 900 €

Exclusivité

Villa

4 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

LAMANON (13113)

359 900 €

Ou 1 402 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Exclusivité à ne pas rater à Lamanon ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette superbe Villa récente de 98,15m², construite en 2015, sur une parcelle de 249m² dans le charmant village de Lamanon. Idéalement située dans un cadre paisible et résidentiel, cette maison offre des prestations modernes et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 39,4m², comprenant une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace de vie spacieux et convivial donne un accès direct à l'extérieur, où vous pourrez profiter d'une jolie terrasse pour vos moments de détente. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, mesurant respectivement 11,9m², 13,2m² et 14,7m², offrant ainsi tout le confort nécessaire à votre famille. Une salle de bains et des WC indépendants complètent cet étage. Un garage de 17m² vient s'ajouter à cette villa, apportant une solution pratique pour le stationnement ou le rangement. Confort et chauffage : - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Chauffage électrique - Climatisation réversible - Ballon électrique - Fibre optique Homki adore : Quartier paisible, belle pièce de vie avec cuisine américaine, garage idéal pour la famille. DPE : A ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Informations financières : La taxe foncière est de 1065 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Michael, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Je suis à votre écoute tous les jours de 9H à 20H. Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15062
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 359 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : Homki252_bffe4

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16 RUE DE LOCARNO, 13005 MARSEILLE 5
13006 MARSEILLE 6EME
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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