Maison

6 pièces

141m²

 • 141m²

• 5 chambres

CLERMONT FERRAND (63100) | La Gauthière

274 900 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Je vous invite à découvrir cette grande maison familiale de 141 m² construite en 1954 sur un terrain plat, clos, piscinable et sans vis-à-vis de 740 m². Mitoyenne sur un côté cette maison est située à proximité immédiate des commodités au sein du quartier Saint Jean. Cette dernière fait l'objet d'un projet de transformation (via le projet inspire) où différents îlots urbains verront le jour (commerces et parcs notamment) et qui sera desservi par la future ligne B de transports en commun. Bâtie sur 3 niveaux cette grande maison est composée pour l'espace vie d'une cuisine avec éléments haut et bas de 14 m², d'un salon de 18 m² et d'une salle à manger de 13 m² avec vue sur le jardin. L'espace nuit est composé de 5 grandes chambres ou 4 et un bureau, de placards et dressing. Cette maison possède une salle d'eau et une salle de bains + 2 WC dont 1 WC séparé. Vous apprécierez tout autant la présence de 2 garages, d'un atelier de 15 m², d'une cave de 14 m², de combles aménageables que celle du grand jardin sans vis-à-vis. Cet ensemble aux beaux volumes, reflet d'un potentiel certain en plein cœur de ville nécessitera la réalisation de travaux d'embellissement (chaudière fioul, huisseries simples vitrage, salle de bains) et de mise aux goûts (papiers peints, peintures). Informations financières : La taxe foncière est de 2627€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15231
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.