3 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Varces Allieres et Risset (38760) • Appartement

269 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

VARCES ALLIERES ET RISSET (38760)

269 000 €

Ou 1 048 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Cet appartement, T3 en rez-de-jardin à Varces-Allières-et-Risset semble vraiment charmant et bien situé. Voici un résumé des caractéristiques principales : Surface : 72 m² en duplex. Proximité : Centre commercial, Parc Beylier, vétérinaire, centre-ville, transports, écoles, pharmacie. Résidence : 2 étages, accès fermés et sécurisés. Rez-de-chaussée : Cuisine sur séjour de 30 m², jardin arboré de 90 m², placard, des WC. Étage : Grand palier, salle de bains + des WC de 6 m², deux chambres (11 m² et 14 m²) avec accès au balcon de 8 m². Extras : Cave, garage possible en sus, parquet, fenêtres en PVC blanc, double vitrage, volets roulants électriques. Orientation : Plein sud. Chauffage : Gaz individuel. Coûts : Électricité pour 4 personnes : 60 €/mois, Gaz pour 4 personnes : 60 €/mois (hiver). DPE : D. Informations financières : La taxe foncière est de 1338 €, et les charges sont de 114 €. Cela semble être une belle opportunité pour quelqu'un cherchant un logement confortable et bien situé. Qu'en pensez-vous ? N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien qui vous plaira à coup sûr ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Suzy Regnery, agent commercial immatriculé au RSAC de 824 474 449 R.S.A.C Grenoble, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15704
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

171 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 269 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 368 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : Homki252_bfid6

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HOMKI
16 RUE DE LOCARNO, 13005 MARSEILLE 5
13006 MARSEILLE 6EME
Siren : Marseille
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