Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, construite en 2004, idéale pour une famille grâce à sa proximité avec les écoles et l'hôpital Convert. Avec ses 97 m² habitables et ses 5 pièces, elle offre confort et praticité.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 97 m².
- Terrain : 266 m², entièrement clos avec terrasse en bois.
- DPE C / GES C , consommation annuelle 1320-1830 €.
- Type de construction : Maison mitoyenne (1 côté).
- Année de construction : 2004.
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
- Entrée.
- Cuisine indépendante (9,5m²) non équipée, à aménager selon vos envies.
- Séjour spacieux et lumineux (26m²) donnant accès à la terrasse.
- Couloir avec placard pour rangement.
- Des WC indépendants.
- Garage (16 m²), idéal pour stationnement ou espace de stockage.
Étage :
- Palier (4 m²) avec accès aux pièces.
- Balcon fermé (5 m²).
- 4 chambres :
- Chambre 1 : 10 m² avec placard et accès balcon.
- Chambre 2 : 9m².
- Chambre 3 : 12 m².
- Chambre 4 : 11 m².
- Salle de bains (4 m²) avec baignoire et double vasque.
- Salle d’eau avec douche et vasque.
- Des WC indépendants.
Extérieur :
- Terrasse en bois, parfaite pour des moments conviviaux.
- Cabanon de jardin, pour vos outils ou rangements supplémentaires.
- Terrain clos, offrant un espace sécurisé pour vos enfants ou animaux.
Atouts et équipements :
- Chaudière au gaz récente, changée il y a 3 ans.
- Maison lumineuse, proche des commodités et des infrastructures (écoles et hôpital).
Cette maison est une belle opportunité pour une famille ou un projet d’investissement, avec de nombreuses possibilités d’aménagement.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1497 €.
Les charges sont de 25 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Medina, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 883 687 527, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15690
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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