4 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Ardin (79160) • Villa

339 000 €

Villa

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

ARDIN (79160)

339 000 €

Ou 1 321 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Venez découvrir à Sigoulès et Flaugeac cette magnifique villa neuve de plain-pied, avec piscine. Elle se compose d'une entrée menant à un vaste séjour lumineux et convivial, incluant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, avec accès à une splendide terrasse et sa piscine de 7x4 mètres. L'espace nuit comprend une suite parentale (avec accès direct sur la terrasse) disposant d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi que deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le tout sur un grand terrain de 2 000 m² sans vis-à-vis, situé dans un secteur calme. Les avantages : conformité aux normes RT 2012, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, piscine au sel chauffée, fosse septique et portail électrique.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 510 et 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

40 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 339 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 320 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.94%

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 11600-MO

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46 Rue Notre Dame 24540 Monpazier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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