9 pièces

• 168m²

• 5 chambres

Caudan (56850) • Maison

298 000 €

Maison

9 pièces

168m²

 • 168m²

• 5 chambres

CAUDAN (56850)

298 000 €

Ou 1 161 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Cette spacieuse maison de 168 m² vous offre au RDC une entrée, une suite parentale avec une pièce attenante qui pourrait devenir un grand dressing, une pièce de vie avec baie vitrée qui donne accès à la terrasse et au jardin, une cuisine et un WC. Au 1er étage se trouve une chambre, une deuxième cuisine, une salle de bains et une grande salle de séjour et salon avec cheminée. Un balcon longe la façade accessible par la cuisine et le séjour. Au 2ème étage se trouvent trois chambres et une salle d'eau, avec deux espaces greniers aménageables. Le tout sur un agréable terrain de 428m² avec un grand abri de jardin, dans un quartier calme, tout près des ecoles et les villes de Lanester et Lorient. Chauffage centrale gaz de ville Double vitrage PVC neuf Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - Plus d'informations réf. 19877
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 430 et 3 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 et 3 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 298 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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SAMANTHA ELLEN SMITH
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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : E1F9323D7D3748E9

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56190 LAUZACH
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Siren : 429960446
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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