6 pièces

• 157m²

• 5 chambres

Vinca (66320) • Villa

530 000 â‚¬

Exclusivité

Villa

6 pièces

157m²

 • 157m²

• 5 chambres

VINCA (66320)

530 000 â‚¬

Ou 2 065 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 5 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Secteur Vinça. A 30 km de Perpignan, entre les plages de la Méditerranée et les stations de ski des Pyrénées. Sur un terrain paysager, arboré et clos de 2.237 m², une villa de plain pied construite en 2016 aux normes RT 2012 avec piscine, grand car port et dépendance. La villa offre une surface habitable totale de 154 m² : entrée, séjour central avec cuisine équipée et cellier ouvrant sur une terrasse plein sud et la piscine. Suite parentale de 29 m² ( chambre, dressing, salle d'eau, jacuzzi et WC) ouvrant sur une terrasse couverte de 19,41 m² et 4 suites junior ( 4 chanbres avec salle d'eau ). Le jardin abrite des arbres décoratifs et des arbres fruitiers, un bassin aux poissons d'ornement où coule une fontaine, des cabanes pour réver ou lire, un terrain de boules, ..dans une ambiance exotique ombragée propice à la détente. Arrosage agricole. Sextant France - Solveig PAGES agent basé à VINCA - Plus d'informations réf. 234774 Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 902 et 1 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 902 et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

96 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 530 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : 2BED273464D74FFB

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HAMEAU DE SAHORLE 66320 VINCA
66320 VINCA
Siren : 507444305
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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