Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Garage : Garage
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
Bien en exclusivité
97400 SAINT-DENIS- MAISON - 4 CHAMBRES - 128 m² - RENTABILITÉ BRUTE 5,41 %
Efficity et Quentin Guillermo, votre expert en estimation et valorisation immobilière, vous proposent cette maison clé en main, idéale pour un investissement locatif rentable dans un quartier recherché de Saint-Denis, La Réunion.
Composition :
- 4 chambres
- 2 Salons
- 2 Cuisines
- 2 salles de bains
A l'extérieurs, 4 places de parkings
Surface totale : 128 m²
Rentabilité attractive :
Loyer mensuel total : 3 200 euros (4 chambres louées à 800 euros chacune).
Revenu locatif annuel : 38 400 euros.
Rentabilité brute estimée : 5,41 %.
Taxe foncière maîtrisée : 2 000 euros/an.
Atouts supplémentaires :
Située à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces de Saint-Denis.
Quartier calme et recherché, garantissant une forte demande locative.
Possibilité de bénéficier d'une fiscalité optimisée (régime LMNP ou autre).
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à haut potentiel locatif sur l'île de La Réunion.
Contactez Quentin Guillermo dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Donz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Denis sous le n°952760767.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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