Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
Pour cause de départ à la retraite, je vous propose la cession d'un fonds de commerce de chaussures pour femme, idéalement situé dans la rue Thiers, en plein centre-ville de Libourne.
Après plusieurs années d'activité ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et croissante : CA en progression, sans aucun salarié. Le loyer est fixé à 1100 euros TTC.
DETAILS DE L'OFFRE
Emplacement de premier choix : Idéalement situé au cœur du centre-ville de Libourne prés de la Place Abel Surchamp.
Surface Optimisée : 37 m² de surface commerciale au rez de chaussée, complété par une réserve de 25 m² environ où se trouvent un espace cuisine et wc. Des combles, accessibles par un escalier escamotable offre une superficie supplémentaire de 25 m² environ. Belle et grande devanture, offrant une bonne visibilité.
Rénovation de qualité : Le local a été entièrement rénové offrant un cadre de vente élégant et lumineux. Fibre et accès PMR.
Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 000 euros HT + 1 270 euros TVA, soit 128 270 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 650 euros HT + 0 euros TVA, soit 120 650 euros TTC
Honoraires d'agence : 6 350 euros HT + 1 270 euros TVA, soit 7 620 euros TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyne MANIVAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 919 970 772
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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