6 pièces

• 139m²

• 3 chambres

Donzac (82340) • Maison

229 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

139m²

 • 139m²

• 3 chambres

DONZAC (82340)

229 000 €

Ou 892 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Située à Donzac, la maison bénéficie de la proximité des commerces essentiels (épicerie, boulangerie, bar, coiffeur, librairie etc…) et se trouve à seulement 6 km de Valence-d'Agen, où vous trouverez supermarchés, pharmacies et autres commodités et 20 min de la ville d'Agen. Maison de plein pied dans un lotissement calme, cette maison d'environ 139 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes. Édifiée sur un terrain de 1 300 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Caractéristiques de la maison : ? Pièce de vie spacieuse : Salon et salle à manger lumineux avec cuisine ouverte ? 3 chambres confortables avec placard ? 2 bureaux, parfaits pour le télétravail ou une salle de jeux ? Salle de bain avec double vasque, douche et baignoire ? Toilettes séparées ? Climatisation réversible dans 4 pièces ? Volets roulants électriques ? Maison isolée par l'extérieur pour une meilleure efficacité énergétique ? Vide sanitaire ? Raccordement au tout-à-l'égout Extérieur : Grand jardin d'environ 1 300 m², idéal pour les enfants et les amateurs de jardinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ZAMBONATI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881174866
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 330 et 1 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

140 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 229 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI ZAMBONATI Alexandre conseiller indépendant
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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 1413739

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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