Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, électrique
Offrez à votre activité un cadre de travail exceptionnel dans un environnement calme et agréable, idéalement situé au bord du canal de Brienne, à Toulouse. Ce local professionnel de 450 m² environ conjugue accessibilité, fonctionnalité et qualité d'aménagement.
Bénéficiez d'une localisation stratégique, à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport et à proximité immédiate du périphérique toulousain. L'accès aux transports en commun est optimal avec les lignes de bus L1, L14 et 45, ainsi que la station de métro Compans Caffarelli (ligne B) à quelques pas.
Implanté dans un immeuble parfaitement entretenu avec ascenseurs et interphone, ce local offre une grande diversité d'espaces professionnels : un bel espace d'accueil , plusieurs bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion, des locaux d'archives et un local technique. Il dispose également de sanitaires privatifs, de placards de rangement, d'un baie de brassage et d'un câblage réseau entièrement opérationnel, ainsi qu'une sortie de secours.
Ce bien est complété par quatre places de parking privatives en sous-sol, un atout rare en plein cœur de Toulouse, pour un confort maximal des collaborateurs et des visiteurs.
Idéal pour les entreprises en quête d'un espace de travail spacieux, bien équipé et parfaitement situé.
Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10800 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 038 800 euros HT + 10 388 euros TVA, soit 1 049 188 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 986 860 euros HT + 0 euros TVA, soit 986 860 euros TTC
Honoraires d'agence : 51 940 euros HT + 10 388 euros TVA, soit 62 328 euros TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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