6 pièces

• 90m²

• 3 chambres

L'Etoile (39570) • Maison

100 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

L'ETOILE (39570)

100 000 €

Ou 389 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

A VENDRE une maison de ville située dans le secteur de l'Étoile offre un espace de vie confortable de 90 m² répartis sur trois niveaux, avec une rénovation effectuée en 1980. Cette demeure mitoyenne se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine spacieuse, d'un cellier, d'une cave et de commodités pratiques au rez-de-chaussée. Les étages supérieurs abritent une mezzanine polyvalente, des chambres douillettes, un salon supplémentaire pouvant servir de chambre, ainsi qu'une salle de bain complète. La propriété inclut également un grenier et une cave supplémentaire, offrant un potentiel de rangement considérable. À l'extérieur, un verger non attenant mais proche enrichit le terrain de 1143 m². La construction traditionnelle, associée à un chauffage par radiateurs électriques et une isolation en laine de verre, assure un confort moderne. Cette maison lumineuse et agréable est idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités essentielles, des écoles, des commerces et des transports scolaires, promettant un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple. Pour plus d'informations sur cette propriété et d'autres biens immobiliers dans la région, veuillez contacter l'agence immobilière 3D Immobilier à Villevieux, ou directement l'agent immobilier Didier NOURRIGAT. Découvrez également une visite virtuelle en 360° disponible sur le site de 3Dimmobilier. Veuillez noter que les valeurs mentionnées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Si vous souhaitez vendre un bien sur le secteur de L'ETOILE, nous vous proposons une estimation gratuite. Pour cela, nous contacter directement depuis notre site internet sur la page mettre en vente. Référence de l'annonce immobilière : DN4933M.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
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  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

390 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 100 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : DN4933E2504

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3D IMMOBILIER
99 impasse du Vieux Moulin 39140 Villevieux
39140 Villevieux
Siren : Annecy 5
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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