6 pièces

• 206m²

• 4 chambres

Bletterans (39140) • Maison

369 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

206m²

 • 206m²

• 4 chambres

BLETTERANS (39140)

369 000 €

Ou 1 437 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Située dans un cadre idyllique proche de Bletterans, à vendre une propriété rénovée qui offre un espace de vie généreux de 206 m², parfaitement adapté pour une famille ou un jeune couple cherchant tranquillité et confort. La maison dispose d'une cuisine moderne, d'un salon accueillant avec terrasse, et d'une salle à manger spacieuse avec SPA et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse pour des moments inoubliables. Les chambres, réparties sur deux étages, offrent intimité et espace, tandis que la grande pièce au second étage présente un potentiel fantastique pour une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Les dépendances, incluant une chaufferie, une cave, un atelier, et un grand garage, ajoutent une valeur considérable à la propriété. Les améliorations apportées depuis 2006 assurent une maison bien entretenue, avec des équipements écoénergétiques comme une chaudière bois, un chauffe-eau solaire, et une fosse septique partiellement conforme. La construction traditionnelle en pierre avec chauffage au sol et menuiseries PVC double vitrage garantit un confort toute l'année. Cette maison lumineuse, nichée sur un terrain clos et arboré de 1790 m², est une oasis de paix, tout en restant proche des commodités essentielles. Pour plus d'informations ou pour une estimation gratuite de votre bien dans le secteur de Bletterans, contactez l'agence immobilière 3D Immobilier à Villevieux. Référence DN5215
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 369 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : DN5215B2504

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3D IMMOBILIER
99 impasse du Vieux Moulin 39140 Villevieux
39140 Villevieux
Siren : Annecy 5
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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