2 pièces

• 53m²

• 1 chambre

Dinard (35800) • Appartement

299 250 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

53m²

 • 53m²

• 1 chambre

DINARD (35800)

299 250 €

Ou 1 166 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

A vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD : Lumière et emplacement d'exception au coeur de Dinard En hyper-centre, cet appartement baigné de soleil grâce à sa double exposition sud et ouest allie emplacement privilégié et potentiel à sublimer. Situé dans une copropriété avec ascenseur en demi-niveau, il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine pratique, d'une chambre paisible, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien rare. Avec un léger rafraîchissement, révélez tout son charme et faites en votre havre idéal ! Saisissez l'opportunité d'une vie au coeur de Dinard, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots d'habitation : 91 Nombre de lots : 30 Charges communes mensuelles: 77 EUR Charges annuelles : 920 EUR CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B Référence : 676-DV Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD - 55 Rue Levavasseur : Au prix de 299 250 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 285 000 EUR.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 270 et 1 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 760 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

299 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 299 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 285 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 91
  • Charges prévisionnelles : 920 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : 676-DV

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Blot Immobilier Dinard
55 RUE LEVAVASSEUR 35800 DINARD
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