1 pièce

• 30m²

Bagneux (02290) • Studio

197 200 €

Studio

1 pièce

30m²

 • 30m²

BAGNEUX (02290)

197 200 €

Ou 768 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
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Vous disposerez d'une vue superbe depuis le beau balcon d'environ 22m² de ce très joli studio, exposé à l'Ouest et Face à la mer, à 50 m de la plage de Lanseria et à proximité du centre de QUIMIAC. Ce studio, en parfait état, se compose, d'une Entrée indépendante, d'un Séjour/Salon avec un lit escamotable fixe, une cuisine ouverte et une Salle d'Eau avec wc. Situé au 1er Etage d'une petite co-propriété de 10 lots, avec place de stationnement privative. Emplacement idéal, vous pourrez également le proposer à la location saisonnière ou annuelle et pourquoi pas RB&B. A venir découvrir ! Charges : 400 euros/an – Pas de procédure en cours 30.34m² (carrez) Pour tout renseignement Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Véronique DE REVIERE (EI) Agent Commercial RSAC 503.521.833 Saint-Nazaire. Plus d'informations (réf. 85002113874) et . Honoraires : 3,79 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 624 et 844 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 624 et 844 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 13 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

305 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 197 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 190 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.79%

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : 85002113874

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10 RUE DU GRAND LAUNAY 49000 ANGERS
49000 ANGERS
Siren : 442984266
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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