7 pièces

• 151m²

• 6 chambres

Prigonrieux (24130) • Maison

231 000 €

Maison

7 pièces

151m²

 • 151m²

• 6 chambres

PRIGONRIEUX (24130)

231 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Charmante propriété de 151 m² habitable, située dans un cadre apaisant et à l'abri des regard. Edifiée sur une parcelle de 2 500 m² de terrain entièrement clos, arboré et paysagé où vous apprécierez le petit coin détente avec sa marre et son petit pont. A 3 minutes en voiture des commodités, école et collège et proche de la Fondation John BOST. Au rez de chaussée : - Une entrée de 9 m². - Une cuisine aménagée équipée de 9 m². - Un petit coin salon de 10 m². - Une salle d'eau avec WC indépendant de 4 m². - Une chambre parentale de 17 m² avec salle d'eau et WC indépendant. - 2 autres chambres de 12 et 16 m². - Une véranda de 27 m², avec insert, donnant sur le magnifique jardin. A l'étage : - Deux chambres de 8 et 11 m². LES PLUS : - Un studio de 22 m² indépendant, attenant à la maison pouvant être loué. - Une cuisine d'été. - Une piscine 8x4 au sel avec pool house. - Un WC extérieur. - Dépendances. Double vitrage bois, tout à l'égout, gaz de ville, insert, puits, portail motorisé, carport. Taxe foncière 2 024 euros. Contactez Sophie MANET , AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 753.096.627 Bergerac. Plus d'informations (réf. 85002107422) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 030 et 2 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

263 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 231 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : 85002107422

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10 RUE DU GRAND LAUNAY 49000 ANGERS
49000 ANGERS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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