3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Orvault (44700) • Appartement

189 900 €

Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

ORVAULT (44700)

189 900 €

Ou 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Faycal Kachi vous propose : Découvrez ce lumineux appartement de 68 m² environ, idéalement situé à Orvault à proximité du tram Ferrière. Il comprend : -Deux chambres confortables -Un salon spacieux pour des moments conviviaux -Une cuisine aménagée et équipée -Une Salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu de trois étages, cet appartement construit en 1970 bénéficie d'une excellente exposition et d'une luminosité agréable. SES EQUIPEMENTS: - Digicode pour plus de sécurité - Interphone - Chauffage collectif au gaz pour un confort optimal SES ATOUTS: - Nombreux rangements - Une place de parking privée en sous sol - Aucun travaux à prévoir. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement représente une opportunité rare dans un quartier prisé d'Orvault. Ne manquez pas cette occasion ! vous pouvez me contacter dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faycal Kachi EI (ID 73403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848061420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 980 et 1 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

275 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • F
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E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 189 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 48
  • Charges prévisionnelles : 12 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 1498408

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44000 NANTES
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Siren : 848061420
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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