4 pièces

• 71m²

• 3 chambres

Goussainville (95190) • Maison

Maison

4 pièces

71m²

 • 71m²

• 3 chambres

GOUSSAINVILLE (95190)

279 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Catherine NUNG vous propose: Charmante Maison de 4 pièces avec jardin à Goussainville Découvrez cette charmante maison située dans la paisible ville de Goussainville, offrant un cadre de vie agréable et familial. Construite en 1932, cette maison de 71 m² sur un terrain de 400 m² est idéale pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée. Chaque espace a été aménagé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le séjour lumineux et chaleureux est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. L'extérieur de la maison est également un atout majeur. Avec un jardin de belle taille, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues ou laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace vert à votre image. De plus, la maison bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort et votre sécurité, la maison est équipée d'un interphone et d'un système d'alarme. Le chauffage individuel au fioul vous garantit une chaleur douillette en hiver. Cette maison pleine de charme nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût et laisser libre cours à votre créativité. Ce projet de rénovation vous permettra de personnaliser votre futur chez-vous, selon vos envies et vos besoins. Idéalement située à Goussainville, proche des commodités et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de nature. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son authenticité et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT G indice 153. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Nung Catherine - EI(ID 62544) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898888623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 970 et 4 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 et 4 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

539 kWH/m².an

Émissions

153 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

153 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 279 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : 1678194

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95400 ARNOUVILLE
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