Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

BAYONNE (64100) | Saint-Etienne - Arroussets

499 000 €

Descriptif du bien

iad France - Marion Florencio vous propose: Maison Basque traditionnelle – Quartier Arroussets à Bayonne Sur une parcelle arborée de 1 000 m² cette maison pleine de charme offre un cadre idéal pour une vie familiale confortable. Le séjour lumineux de 30 m², avec son plafond cathédrale, se distingue par son ouverture sur une mezzanine accueillante. Les 4 chambres, dont une située en rez-de-chaussée, assurent confort et praticité pour toute la famille. La maison dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, parfaitement adaptées aux besoins du quotidien. Le sous-sol comprend un double garage ainsi qu'une arrière-cuisine, offrant des espaces pratiques et fonctionnels pour le rangement ou l'organisation de la maison. Située aux abords proches de l'autoroute, cette maison bénéficie d'une excellente accessibilité. Quelques travaux de modernisation suffiront à révéler tout le potentiel de cette maison au charme authentique. Une opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 476500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 22500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Florencio Marion - EI(ID 25816) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 832144216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.