Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 4e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Flavie Fonteneau vous propose: Situé au cOEur de Mérgnac, à seulement quelques pas des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement moderne de type T2 est idéalement conçu et en excellent état.
Il est situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble construit en 2015, offrant une surperficie de 43m² parfaitement agencée pour optimiser l'espace et la luminosité.
Il est composé d'une pièce devie de 21m2 avec coin cuisine donnant sur une terrase de 5.5m2 exposée sud, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau.
De plus une place de stationnement couverte en sous-sol complète le bien.
Que ce soit pour un premier achat ou pour investissement locatif cet appartement eest fait pour vous alors ne tardez pas.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100 euros par mois (soit 1200 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Fonteneau Flavie - EI(ID 25741) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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