iad France - Frédérique Labarthette vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 173m² sur un Vaste Terrain de 2817m² à Orincles
Cette superbe maison traditionnelle s'inscrit dans un cadre bucolique et paisible, offrant à ses occupants un réel havre de paix à Orincles. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille à la recherche d'une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme des lieux. Un vaste séjour, un salon accueillant et une salle à manger conviviale offrent des espaces de vie généreux et fonctionnels. Une cuisine équipée. Une buanderie pratique ajoute une touche de confort au quotidien.
Les + : Garage, cave, double Car-port et autres espaces de rangement.
À l'extérieur, un vaste terrain de 2817m² offre un espace extérieur optimisé pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réaliser un jardin d'exception, une aire de jeux pour les enfants ou un potager pour les amateurs de nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié à Orincles. Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Labarthette Frédérique - EI(ID 22360) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 827506569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 028 et 4 096 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
251 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 260 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 20/01/2025 |
Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 1677390
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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