7 pièces

• 159m²

• 4 chambres

Thouars (79100) • Maison

283 500 €

Maison

7 pièces

159m²

 • 159m²

• 4 chambres

THOUARS (79100)

283 500 €

Ou 1 104 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Jimmy Douet vous propose: COUP DE COEUR!! Pavillon construit en 2006 situé à Doret, offrant une vue imprenable sur la vallée du Thouet. L'ensemble maison, carport, double garage, piscine (8m x 4m chauffée) et cave se trouve sur un terrain clos de 9911 m² dont la moitié est resté en prairie. Lors de votre visite, vous emprunterez un escalier vous menant à la grande terrasse et donnant à la pièce de vie de 73 m² composée d'une cuisine ouverte, du salon et du séjour. Ensuite, vous prendrez l'escalier pour accéder la partie nuit en rez-de-chaussée. Celle-ci est composée 4 chambres dont une suite parentale, 1 bureau, WC, 1 salle de bain, et une lingerie. Possibilité d'une 5ème chambre. Les +: panneaux photovoltaïques, piscine de 2016, vue panoramique, cuves de récupération (2 x 5000 l), portail motorisé, 6 caméras, 5 000 m² de prairie avec terrasse sur pilotis. A bientôt pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Douet Jimmy - EI(ID 31640) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 010 et 2 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 283 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : 1652154

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79100 MISSE
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