6 pièces

• 134m²

• 4 chambres

Romans sur Isere (26100) • Maison

315 000 €

Maison

6 pièces

134m²

 • 134m²

• 4 chambres

ROMANS SUR ISERE (26100) | Plaisance - Jules Nadi

315 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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MAISON BOURGEOISE DE 134M² AVEC TERRAIN DE 450M² Maison bourgeoise de 134m² sur un terrain de 450m² entièrement clôturé et arboré dans un quartier très calme. En rez-de-chaussée, 50m² se compose d'un spacieux salon séjour, sa cuisine moderne toute équipée en accès direct sur sa terrasse de 30m² et son jardin exposé plein sud. Vous trouvez également une buanderie, une chambre, une toilette. L'étage desservi par son escalier en bois donne sur une mezzanine de 15m² et 3 grandes chambres de 12 à 14m² dont une suite parentale, avec sa salle d'eau et sa douche à l'italienne. Une salle de bains avec ses toilettes complète l'étage. La climatisation réversible, sa cheminée insert à bois feront le confort en tous temps. Sa piscine semi-enterrée, son jacuzzi ensoleilleront vos journées d'été. Son garage de 15m² et son carport de 17m² ainsi que sa cave de 73m² permettront tout le rangement nécessaire à la maison. Sa façade est neuve. Taxe foncière de 2025 €. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A découvrir avec Carole BORDIER Carole BORDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 826 114 - ROMANS SUR ISERE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 500 et 3 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 24 Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Énergie finale

197 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : CB5646

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13 AV D AYGU 26200 MONTELIMAR
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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