1 pièce

• 25m²

Maisons Alfort (94700) • Studio

192 000 €

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Studio

1 pièce

25m²

 • 25m²

MAISONS ALFORT (94700) | Centre-ville

192 000 €

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7 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéal investisseur ! Situé dans le quartier recherché du centre-ville de Maisons-Alfort, à seulement 2 minutes à pied du RER D , ce studio lumineux de 25 m² est une excellente opportunité. Vendu loué : locataire sérieux en place avec un bail courant jusqu'en janvier 2026. Le loyer actuel est de 800 €/mois + 80 € de charges. Proximité immédiate des commerces et transports, offrant un rendement locatif stable et sécurisé. Bon état général - aucun gros travaux à prévoir. Une cave complète ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 350 et 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 192 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 177
  • Charges prévisionnelles : 1 476 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 156

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Nestenn Maisons-Alfort
14 rue EUGENE RENAULT 94700 MAISONS-ALFORT
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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