2 pièces

• 48m²

• 1 chambre

Le Loroux Bottereau (44430) • Appartement

167 680 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

48m²

 • 48m²

• 1 chambre

LE LOROUX BOTTEREAU (44430)

167 680 €

Ou 653 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE NOOVIMO! Votre conseiller Noovimo vous présente cet appartement T2 d'environ 48 m2, situé au 1er étage d'une résidence 2 étages de 2009. Vous profiterez d'un hall d'entrée avec placard, d'un salon/séjour lumineux avec cusiine A/E ouverte (double accès au balcon de 8 m2 exposé SUD/EST), d'une chambre avec placard aménagé, d'une SDB et enfin d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage/box privatif d'environ 15 m2. Résidence calme et sécurisée située à pieds de toutes les commodités du LOROUX-BOTTEREAU. A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT! Honoraires : 4,80 % de 160 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 167 680 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables Votre soneiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654 Cette annonce vous est proposée par - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 790 et 1 130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

201 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 167 680 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 160 480 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

SEBASTIEN TOUBLANC
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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 68_STC-0022656

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44430 LE LOROUX BOTTEREAU
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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