Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50600 - Magali HAUTBOIS de vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE une maison à rénover de 1965 sous bassement pierre couverte en tuile. Idélament située dans un environnement agréable et calme, à 1.5 km du Centre Leclerc et 2.5 km de la place du marché, des écoles et des commerces
Elle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec un balcon, entrée , salon avec son beau parquet rénové, cuisine avec espace repas,
2 chambres parquetées ( environ 9 m2) dont une avec placard, salle d'eau rénovée en 2018, WC
Le sous-sol complet de 49 m2 avec point d'eau, ballon électrique et cheminée, il donne accès à une véranda de 9m2
La parcelle d'une surface de 550 m2 avec cour sur le devant et à l'arrière un jardin avec bâtiment en tôle
Mode de chauffage poêle à granulés installé en 2024 (DPE fait avant installation du poêle ) complément chauffage fioul pour température négative
BEAU POTENTIEL, A VISITER SANS TARDER !!
Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS ou par mail à
- Mandat 391277 MHA
- Prix : 99 000 euros FAI Charge vendeur.
- Consommation énergétique DPE G : - 504 kwh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre G - 103 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1956 euros et 2646 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Effectué le 22/11/2022 Logement à consommation énergétique excessive : G
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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