5 pièces

• 119m²

• 3 chambres

Gemenos (13420) • Maison

475 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

119m²

 • 119m²

• 3 chambres

GEMENOS (13420)

475 000 €

Ou 1 850 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au sol, électrique, au fuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

TROP TARD Vendu par l'agence. Dans le village de GEMENOS. Dans une copropriété de 2 lots, l'Agence du Sud vous propose cette villa du 18ème siècle pleine de charme. Elle est située proche des commerces du village et au pied d'un terrain en restanques avec une vue panoramique magnifique sur les collines du GARLABAN. Vous serez séduit par le CALME et le CADRE EXCEPTIONNEL de cette propriété. La maison déploie une surface d'environ 100 m² plus une véranda de 17 m². Elle dispose d'un beau potentiel d'aménagement, avec, au RDC, une pièce attenante à un wc et une salle d'eau offrant la possibilité de créer une chambre de plain-pied. L'étage, quant à lui, propose 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. Amoureux de belles pierres, de nature et de soleil tout en étant à proximité d'un village animé, cette maison est faite pour vous ! Mandat de vente exclusif numéro 6313. Pour toute visite et informations complémentaires, contactez-nous sans tarder Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Sandrine LOUYS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518721535 - Marseille.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

217 kWH/m².an

Énergie finale

217 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 475 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 992

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LIEU DIT PAS DE TRETS QUARTIER SOUQUE NEGRE 13112 LA DESTROUSSE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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