3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Cluses (74300) • Appartement

135 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

CLUSES (74300)

135 000 €

Ou 526 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

À vendre : Appartement T3 de 67 m² à La Sardagne Découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage d'une résidence prisée à La Sardagne, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 67 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel se compose de deux chambres, d'un salon et d'une cuisine, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Profitez d'une magnifique terrasse de 35 m², parfaite pour vos repas en plein air ou pour vous détendre au soleil. Récemment, un changement de moyen de chauffage a été effectué, remplaçant l'ancien système par une pompe à chaleur collective, garantissant ainsi un confort optimal tout en respectant l'environnement. L'appartement est classé en classe énergétique D, ce qui vous permettra de réaliser des économies sur vos factures d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prendre contact avec l'Agence ORPI Roch'Immobilier Référence agence : 519
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 710 et 3 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 et 3 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2019 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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D

Consommation

(énergie primaire)

211 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 135 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : IKSP-3YO-9ZS

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3 avenue de la Libération 74300 Cluses
74300 Cluses
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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