4 pièces

• 110m²

• 4 chambres

Digne les Bains (04000) • Maison

149 000 €

Maison

4 pièces

110m²

 • 110m²

• 4 chambres

DIGNE LES BAINS (04000) | Dourbes

149 000 €

Ou 580 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Charmante maison de ville des années 1940, située en plein centre de Digne, à fort potentiel, idéale pour une rénovation complète. Avec une surface habitable de 110 m² et 65 m² de dépendances, cette propriété s'étend sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : accessible depuis l'intérieur ou l'extérieur, un espace de 26 m² idéal pour un petit véhicule ou des deux-roues, complété par 3 caves de 10 à 12 m² et une de 3 m². Premier niveau : quelques marches mènent à un hall d'entrée, desservant 4 pièces pouvant être aménagées en chambres ou en espaces de vie, ainsi que des toilettes. À l'étage : un pallier distribue un cellier, une salle d'eau, 2 futures chambres, ainsi qu'une pièce sous les combles, parfaite pour une salle de détente ou un salon. Des espaces de rangement supplémentaires sont également présents. Points forts : stationnement privé pour plusieurs véhicules devant la maison, à proximité de toutes les commodités. Prévoir travaux pour exploiter tout le potentiel de cette maison et en faire un véritable bijou en centre-ville.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 570 et 3 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

375 kWH/m².an

Émissions

82 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

82 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 149 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 9748

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23 rue J. J. Rousseau 75001 Paris 1er
75001 Paris 1er
Siren : 752096677
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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