Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
Bien en exclusivité
LES PENNES MIRABEAU / LA VOILERIE - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente et en EXCLUSIVITE une opportunité unique d'investissement sur le secteur de la Voilerie : Un local d'activité R+1 composé au RDC d'une surface de 145m2 actuellement à usage d'entrepôt et à l'étage une surface de 110m2 aménagée en bureaux.
Etant mitoyen que d'un coté (fenêtres en RDC et en étage) et étant vendu avec un terrain non attenant mais à proximité immédiate (voir photos) ce local d'activité d'une surface totale de 256m2 est idéal pour un commerce nécessitant l'accueil d'une cliente / patientele à proximité immédiate de la Voilerie et de Plan de Campagne.
Les seules activités non autorisées par la copropriété son l'automobile et la restauration.
Investisseurs : Potentiel locatif entre 120 et 125 euros HT du m2 soit un revenu annuel possible estimé entre 30 et 32 K? HT. Notre agence peut s'occuper de la location gestion.
Entrepreneurs : opportunité unique sur un local d'activité avec stationnement et à proximité immédiate de Plan de Campagne.
Contactez au plus vite votre agence ERA Immobilier Mirabeau au pour plus de renseignements sur ce bien !
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 960.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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