5 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Saint Malo (35400) • Maison

327 285 €

Maison

5 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

SAINT MALO (35400)

327 285 €

Ou 1 275 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

AGENCE DIRECTE cote d'émeraude à Frais réduit vous propose à Saint-Malo. Une maison à proximité des écoles, commerces et transports, maison de plain-pied et mitoyenne d'environ 87m² avec garage, terrain d'environ 285m² exposé SUD/OUEST. Maison récemment rénovée composée: Une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur le jardin exposé SUD/OUEST, salon/séjour d'environ 27 m² ouvrant également sur le jardin exposé SUD/OUEST, 3 chambres, une pièce dressing/buanderie, une salle d'eau et wc séparé. AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2025 ! -Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo Spécialiste des quartiers: Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau-Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoiville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint-Ideuc, Le Minihic, Le Pont.. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 150 et 1 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

182 kWH/m².an

Énergie finale

37 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 327 285 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 315 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.90%

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : DG-663

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62 ter Rue Pierre de Coubertin 35400 Saint-Malo
35400 ST MALO
Siren : 844927590
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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