4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

La Rochelle (17000) • Maison

401 500 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

LA ROCHELLE (17000) | Les Minimes

401 500 €

Ou 1 564 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Quartier Tasdon, dans une rue prisée très calme mais aussi très proche du Vieux port et du centre ville à vélo, découvrez cette maison qui vous permettra de vous projeter dans un projet de valorisation très interessant. La Maison en elle même offre de plain pied, une entrée, une cuisine, un séjour et un garage. l'étage vous propose 3 grandes chambres et une salle d'eau. l'ensemble est à rénover. L'énorme avantage de celle-ci est son terrain de 381m2 constructible offrant de multiples options (agrandissement de l'existant, piscine, division parcellaire, locatifs etc). N'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 6968
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 490 et 3 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

290 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 401 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.66%

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : CE12-IUL-OQ3

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4 quai Duperre 17000 LA ROCHELLE
17000 La Rochelle
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