5 pièces

• 164m²

• 4 chambres

Marseille 12e (13012) • Maison

830 000 €

Maison

5 pièces

164m²

 • 164m²

• 4 chambres

MARSEILLE 12E (13012) | Saint-Barnabé

830 000 €

Ou 3 234 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Orpi vous propose sur Saint Barnabé Village. Superbe maison d'environ 160m² sur 322 m² de parcelle située en fond d'impasse au calme absolu. Située à 200 mètres du métro St Barnabé ainsi que des commerces du village Très belle maison des années 30 aux prestations soignées, aucun vis à vis, calme absolu environnement verdoyant. La maison dispose d'un vaste séjour traversant ouvrant sur une terrasse avec accès piscine (liner neuf armé posé en 2024). Trois chambres, grand séjour de 40m2 avec belle hauteur sous plafond, cuisine équipée indépendante avec son coin repas attenant. Chambre parentale au rez de chaussée avec sa salle d'eau, à l'étage deux chambres ainsi qu'un bureau. Une dépendance de plus de 30m2 avec vaste chambre, salle d'eau et rangements vient compléter le bien. Le coté piscine exposé sud-ouest dispose d'une cuisine d'été équipée. La maison est équipée de panneaux solaires ce qui la rend passive énergétiquement. Maison très rare à la vente sur ce secteur prisé du 12ème arrondissement. Mdt 2042 Référence agence : 2042
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 690 et 2 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 830 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : PUBN-600-O9M

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418 avenue de Montolivet 13012 Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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