6 pièces

• 151m²

• 5 chambres

Lattes (34970) • Maison

798 000 €

Maison

6 pièces

151m²

 • 151m²

• 5 chambres

LATTES (34970)

798 000 €

Ou 3 109 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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BIEN RARE EN VENTE LATTES PROCHE NATURE! Votre agence THE LUXURY HOUSE vous propose à la vente cette belle villa contemporaine de construction récente située dans un quartier très recherché de Lattes dans un environnement calme et proche de la nature. La villa est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie ouverte par de grandes baies vitrées sur un jardin avec piscine, sa cuisine avec un îlot central et ses nombreux rangements.Se trouve également une suite parentale avec grand dressing et salle de douche attenante, un bureau, une buanderie et des toilettes indépendants. A l'étage, 3 grandes chambres avec grands placards,dont une avec un accès sur le toit terrasse aménageable, une salle-de-bains et des wc séparés. Un jardin agréable avec cuisine d'été abritée et une belle piscine complètent cette villa confortable. Un garage permet le stockage. Menuiseries aluminium de qualité, volets électriques, système de climatisation gainable, chauffe eau thermodynanique. Des prestations soignées et modernes ajoutent un attrait supplémentaire sans oublier l'intérêt du quartier calme et résidentiel Musée Village avec la proximité des transports, commerces, crèche, collège, infrastructures sportives. Lattes est une commune idéalement située entre la ville de Montpellier et le littoral avec des accès rapides aux autoroutes, gares et aéroport. Prix de vente 798 000 € TTC honoraires inclus à la charge du vendeur Contactez-moi rapidement pour plus de renseignements sur ce bien. Dominique ROSSI agent commercial inscrit au RSAC 840 240 931 Montpellier / tél O6 80 44 99 32 / Géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 520 et 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

52 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 798 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 100

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240 Avenue du Golf 34670 Baillargues
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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