8 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Montreuil (93100) • Maison

Exclusivité

Maison

8 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

MONTREUIL (93100) | Villiers - Barbusse

430 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Laissez vous séduire par cette belle maison meulière au calme, implantée sur un terrain de 307 m2, dans le quartier Villiers-Barbusse. Pleine de potentiel, cette maison à rénover offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, permettant de la personnaliser selon vos goûts et besoins. Elle se compose sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, et une cuisine dinatoire. À l'étage : Deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un espace bureau ou rangement. Au deuxième étage : Une grande chambre, une salle d'eau avec WC, et un bureau avec de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'un atelier offrant un espace supplémentaire pour du rangement. Avec son charme d'époque et son fort potentiel, cette maison est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les familles en quête d'un projet sur mesure. Localisation idéale : À la limite de Montreuil et Romainville, un cadre paisible et agréable et à proximité des commerces, des écoles, et à seulement 15 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil et 8 minutes du futur tramway T1. Cette annonce vous est proposée par BESCHNIDT Andreas - SAS - NoRSAC: 753511872, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CRETEIL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

232 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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F

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 430 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 803_82996

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94700 Maisons Alfort
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