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Descriptif du bien
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Nombre d'étages du bâtiment
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5
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Etage du bien
:
2e
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Digicode
:
Digicode
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Nombre de salle d'eau
:
1 Salle d'eau
IDÉAL INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLÉ - Rentabilité 4% - Studio en résidence étudiante - 20.17 m² au 1er étage à RENNES.
(Fiscalité LMNP) à Rennes Grâce à un bail commercial assurant un loyer annuel de 3321 €, cette acquisition vous assure des revenus immédiats dès le premier jour, sans vacance locative. Un gestionnaire se charge intégralement de la gestion locative, de l'entretien et de la maintenance, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit.
Le studio est entièrement meublé et équipé. Il est composé d'un hall d'entrée, un coin cuisine, une salle d'eau, un bureau et un lit. La résidence étudiante Campus Rousseau est située en plein coeur de RENNES, proche des principales lignes de transports, permettant aux étudiants de rejoindre rapidement leur faculté ou école. Les services pour locataire inclus : Box fibre individuelle, laverie équipée, salle commune, local à vélo, salle de fitness, un responsable de résidence etc.
Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 150.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 190 et 300 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 190 et 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 04 Janvier 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Consommation
(énergie primaire)
98 kWH/m².an
Énergie finale
98 kWH/m².an
Émissions
13 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
C
Émissions
13 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
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Prix du bien : 83 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Informations sur la copropriété
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N° du lot :
NC
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Nombre de lots :
94
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Charges prévisionnelles :
150 € / an
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Procédure en cours :
Non
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Mesure(s) en cours :
Pas de procédure en cours
Mis en ligne: 20/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2165
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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