6 pièces

• 135m²

• 4 chambres

Neuilly Plaisance (93360) • Maison

Maison

6 pièces

135m²

 • 135m²

• 4 chambres

NEUILLY PLAISANCE (93360)

599 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Idéalement située dans un secteur calme et pavillonnaire, à 2 pas de l'église Saint-Henri, proche du RER A et du Perreux-sur-Marne. Charmante maison d’habitation d'environ 135 m2 sur 430 m2 de terrain en pleine propriété, totalement indépendante, traversante et très lumineuse avec énormément de cachet. Totalement rénovée avec goût, cette maison possède au Rdc surelévé un double séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée avec électroménagers neufs, salle d'eau + wc. A l'étage, palier desservant 3 chambres dont une d'enfant, salle d'eau + wc. Sous combles, grande chambre d'environ 45 m2. Sous-sol total avec buanderie/chaufferie, cuisine d'été, cave à vins et accès sur terrasse et jardin sans vis à vis. SON PLUS : Deux accès véhicules dont un avec garage. Rare sur le secteur ! Vous n'avez plus qu'à poser vos les valises. Agent commercial : Yohan MARQUES
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 127 et 2 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 127 et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Énergie finale

220 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 85593356

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1 Place Oissery Forfry 93320 Les Pavillons-sous-Bois
93320 Les Pavillons-sous-Bois
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