4 pièces

• 93m²

• 3 chambres

Montmorency (95160) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

93m²

 • 93m²

• 3 chambres

MONTMORENCY (95160) | Bas Montmorency

468 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

BAS MONTMORENCY. A seulement 7 minutes à pied de la gare d'Enghien Les Bains. L'immobilière vous présente à la vente cette maison de 93 m² habitable édifiée sur 208 m2 de terrain située dans un quartier pavillonaire recherché pour son calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un wc indépendant, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant un accès direct sur la terrasse. À 1er étage, le palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, vous trouverez une grande chambre supplémentaire + coin dressing. Un garage ainsi qu'un sous-sol total complète ce bien. Cette maison en parfait état offre un cadre de vie paisible et calme tout en étant à proximité immédiate de la gare d'Enghien, des écoles et des commerces. Aucun travaux à prévoir.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

418 kWH/m².an

Énergie finale

418 kWH/m².an

Émissions

92 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

92 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 468 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 186

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L IMMOBILIERE DE MONTMORENCY
81 RUE DES CHESNEAUX 95160 MONTMORENCY
95160 MONTMORENCY
Siren : 3136089
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