5 pièces

• 203m²

• 3 chambres

Trilbardou (77450) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

203m²

 • 203m²

• 3 chambres

TRILBARDOU (77450)

249 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Dans le coeur de Trilbardou, à quelques minutes de la gare d'Esbly et desservi par les transports, à 15min de Roissy charles de Gaulle, nous vous proposons un ancien corps de ferme à rénover pouvant être aménagé en une grande maison de plus de 180m2 habitables ou en deux appartements, un 2P de 63m2 et un appartement en duplex de 130m2 chacun. La maison est composé d'un appartement au RDC comprenant une grande cuisine salle à manger, d'un salon/chambre et d'une salle d'eau avec WC séparé. A l'étage, la maison vous offre une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, puis un étage complet à aménager sous combles. Sur la parcelle de plus de 400m2, vous profiterez d'un grand hangar pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules plus 3 autres dans la cour, cour aménageable en jardin. La maison vous offrira les prestations d'un ancien corps de ferme comme les hauteurs sous plafonds, les poutres apparentes ou les volumes des pièces. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des renseignements! Les honoraires sont à charge vendeur. Lansac Immobilier () SARL immatriculée au RCS du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 902.590.868.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 690 et 3 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 et 3 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2025 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

235 kWH/m².an

Énergie finale

235 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 234302473

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41 RUE D ESBLY 77700 COUPVRAY
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