Descriptif du bien
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Orientation
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Sud Ouest
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Terrasse/Balcon
:
Terrasse, balcon
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Etage du bien
:
9e
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Ascenseur
:
Ascenseur
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Digicode
:
Digicode
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Gardien
:
Gardien
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Interphone
:
Interphone
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Nombre de salle de bain
:
4 Salles de bain
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Parquet
:
Parquet
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Bien en exclusivité
Rare opportunité ! Découvrez cet appartement d'exception, triplex de 180m², en plein cœur de Rennes, sur les berges de la Vilaine, à proximité immédiate du Mail François Mitterrand et du centre-ville,
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère unique qui règne dans cet appartement neuf, jamais habité. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest, s'étend sur 55m². Elle s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la Vilaine et la ville de Rennes, idéale pour des moments de détente !
L'appartement se compose de deux espaces nuits distincts, offrant ainsi une intimité optimale. L'un d'eux dispose même de sa propre entrée indépendante. Au total, quatre chambres spacieuses avec salles de bains privatives. Une des chambres possède sa propre terrasse avec vue panoramique.
Les prestations et équipements de cet appartement sont résolument haut-de-gamme, offrant un confort absolu et une qualité de vie incomparable.
Enfin, un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. La résidence, sécurisée avec gardien, vous assure un cadre de vie serein et préservé.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Détails des diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Consommation
(énergie primaire)
44 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
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Prix du bien : 1 800 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Mis en ligne: 20/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : AP-D93
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OCDL LOCOSA
2 PLACE DU GENERAL GIRAUD
35000 RENNES
35000 Rennes
Siren : 739202166
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