4 pièces

• 77m²

• 3 chambres

Rumilly (74150) • Appartement

280 000 €

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Appartement

4 pièces

77m²

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• 3 chambres

RUMILLY (74150)

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4 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Rumilly - Idéal investissement Locatif - T4 en étage dans résidence récente 2017 avec ascenseur - Belle pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur séjour - Terrasse - 3 chambres en Parquet avec rangements - Salle de bain + salle d'eau équipées - wc séparé - Garage + Parking Privé extérieur - Bail en cours jusqu'à fin 2027 - Loyer 766 € hors charges - Prix : 280 000 € - Immocomvous - Honoraires à la charge du vendeur : 5% TTC du prix de vente - Charge de copropriété : 70 € / mois Date de réalisation des diagnostics : 13 / 01 / 2025 Diagnostic énergétique : B - 59 kWh / m2 / an Diagnostic gaz à effet de serre : B - 9 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 510 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023. (gedeon_36506_30553287)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

59 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 87722_T4 Récent

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1 AVENUE DU PONT NEUF CRAN GEVRIER 74960 ANNECY
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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