6 pièces

• 112m²

• 4 chambres

Grazac (31190) • Maison

231 120 €

Maison

6 pièces

112m²

 • 112m²

• 4 chambres

GRAZAC (31190)

231 120 €

Ou 900 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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À 6 mn d'Auterive, sur la commune de Grazac, venez découvrir cette charmante maison familiale de 7 pièces située sur un terrain de 1499 m² qui combine authenticité et potentiel, avec des possibilités d'aménagement selon vos envies. Cette maison de caractère offre un cadre paisible, idéal pour une famille ou un projet de rénovation avec ses dépendances authentiques en torchis, briques et galets parfaites pour un atelier, un espace de stockage ou un projet de réhabilitation. Commencez la visite par le rez-de-chaussée ou vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un séjour, une salle à manger chaleureuse, un coin bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité et une salle d'eau avec WC (extension réalisée en 2018). puis dirigez-vous à l'étage pour découvrir une chambre spacieuse et lumineuse, une chambre avec carreaux de ciments parfaitement entretenus, un espace bureau ou salle de jeux, une chambre mansardée, une chambre pleine de charme et une salle d'eau avec WC. Si vous pensez encore manquer de places, les combles, non aménagés, vous offrent un potentiel supplémentaire à exploiter.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 340 et 1 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

237 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 231 120 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3114577294

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84 avenue Camille Pujol 31500 Toulouse 31000 Toulouse
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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