Descriptif du bien
Découvrez cette maison contemporaine de 113 m² à faire construire sur la charmante commune de Montreuil-sur-Ille, en Ille-et-Vilaine. Dotée de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, elle offre un agencement pensé pour le confort et la praticité. Avec son garage intégré et ses espaces lumineux, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête d'espace et de modernité, tout en ayant l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos envies. Conforme à la RE 2020, cette maison à construire garantit des performances énergétiques et environnementales optimales. Vous bénéficiez d'une isolation renforcée, de matériaux biosourcés et d'équipements de chauffage de dernière génération, comme une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. Conçue pour maximiser la lumière naturelle, elle offre un confort thermique en toute saison tout en réduisant vos factures d'énergie. Montreuil-sur-Ille, située à seulement 25 km de Rennes, allie le charme d'un cadre naturel paisible et la proximité des grandes infrastructures. La commune dispose d'une gare SNCF sur la ligne Rennes-Saint-Malo, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous y trouverez également des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une supérette et une pharmacie, ainsi que des services médicaux à portée de main. Pour les familles, Montreuil-sur-Ille propose des écoles maternelle et primaire, tandis que les collèges et lycées sont facilement accessibles en transport scolaire. La commune offre également de nombreuses possibilités de loisirs avec ses équipements sportifs, ses associations dynamiques et ses chemins de randonnée. Le canal d'Ille-et-Rance est un lieu prisé pour les balades en famille ou entre amis. Cette maison à construire, pensée pour s'intégrer parfaitement dans ce cadre de vie exceptionnel, n'attend plus que vous. Profitez de cette opportunité unique de bâtir votre futur chez-vous dans une commune accueillante et pleine de vitalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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