17 pièces

• 159m²

• 7 chambres

Abjat sur Bandiat (24300) • Maison

299 600 €

Exclusivité

Maison

17 pièces

159m²

 • 159m²

• 7 chambres

ABJAT SUR BANDIAT (24300)

299 600 €

Ou 1 167 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain

Bien en exclusivité

Fermette de caractère, avec une conversion de grange, beaucoup de rénovation et une deuxième petite maison! - Cette magnifique ferme possède de nombreuses caractéristiques d'origine, et a subi de belles rénovations, y compris l'extension de l'espace de vie dans la grange attenante, et la remise au-delà. Elle est accompagnée d'une Petite Maison tout aussi caractéristique, qui ferait une location de gîte idéale, ou une location permanente si vous le souhaitez. Elle pourrait également servir de logement à des amis et à la famille venant séjourner, ou pour vivre avec vous - mais avec une réelle indépendance. La ferme principale a été gérée comme une Chambre d'Hotes, et est idéalement adapté, avec 4 grandes chambres à l'étage, et avec une 5ème chambre dans un espace séparé en bas pour les propriétaires de maintenir la vie privée. A moins de 10 minutes, des petites villes populaires d'Abjat-Sur-Bandiat et St-Saud-Lacoussiere - avec toutes les commodités locales.. et même un lac de baignade. Les villes de Nontron et Chalus - 20 minutes. L'aéroport International de Limoges - 50 minutes
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 890 et 5 262 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890 et 5 262 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

317 kWH/m².an

Émissions

90 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

90 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 299 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 280 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.00%

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : SL-A16500

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42 rue de Riberac 24340 La Rochebeaucourt Et Argentine
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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