3 pièces

• 155m²

• 2 chambres

Sainte Foy les Lyon (69110) • Appartement

530 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

155m²

 • 155m²

• 2 chambres

SAINTE FOY LES LYON (69110)

530 000 €

Ou 2 065 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Au coeur des charmantes rues de Ste Foy Les Lyon, au calme, en plein centre du village, très jolie maison ancienne entièrement rénovée il y a 7 ans dans un style contemporain avec des produits de qualité. A proximité de tout : écoles, bus, commerces, et un marché tous les mercredis.. Ce bien propose la possibilité d'acquérir un garage à proximité, bien rare dans le centre village. Cette maison atypique de 125m² habitables et des annexes de 29m² est très ouverte et lumineuse, elle domine les toits, elle offre la possibilité de 3 chbs + mezzanine pour bureau ou couchage. La maison est très bien organisée. Au 1er, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, séjour cathédrale avec une très belle hauteur sous plafond, permettant d'avoir une grande pièce de vie de 47m². Au rdc, on trouve les chambres, 2 salles d'eau, et un sauna installé il y a 3 ans dans une pièce qui pourrait être une chambre supplémentaire si besoin. Un grand sas a été installé à l'entrée permettant de ranger vélos, chaussures, .. Au sous-sol de la maison, on trouve une cave et une pièce complètement aménagée, pouvant faire office de salon supplémentaire, de 4eme chb.. ou de home cinéma, tout est faisable. Et sur un dernier niveau, l'atelier ou pièce de rangement. Si vous voulez quitter la copropriété, et vivre avec tous les avantages du village, n'hésitez pas c'est le bien idéal ! Référence agence : 25001
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 260 et 4 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 et 4 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

311 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 530 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 0JDX-2YM-OE1

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4 Place Xavier Ricard 69110 Sainte Foy Les Lyon
69110 Sainte Foy Les Lyon
Siren : 400122966
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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