4 pièces

• 78m²

• 3 chambres

Le Port Marly (78560) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 3 chambres

LE PORT MARLY (78560)

430 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Gros coup de coeur pour cette charmante maison de ville atypique de 96m² au sol et entièrement rénovée avec soin où vous n'aurez plus qu'à venir poser vos valises ! Située sur les quais de Seine du Port-Marly, vous serez à proximité de toutes les commodités ! Vous serez accueilli par une cuisine dinatoire toute équipée donnant directement sur le salon. A l'arrière de la cuisine, vous trouverez une pièce bureau donnant directement sur une grande terrasse ensoleillée qui sera parfaite pour les barbecues d'été ! A l'étage vous trouverez une charmante chambre idéale pour créer un espace douillet et ludique pour un enfant, un WC séparé, un grand espace dressing pour tout ranger ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche ! Au dernier étage, une chambre parentale atypique et lumineuse qui sera le parfait cocon pour vous reposer !* Les + de ce bien: Une rénovation soignée Un joli extérieur Pas de charges de copropriété Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 180 et 1 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

218 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 430 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : Paris

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AVENUE DE L AMIRAL LEMONNIER CENTRE CIAL DES GRANDES TERRES 78160 MARLY-LE-ROI
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Siren : marly le
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