4 pièces

• 106m²

• 3 chambres

Mesquer (44420) • Maison

564 300 â‚¬

Maison

4 pièces

106m²

 • 106m²

• 3 chambres

MESQUER (44420)

564 300 â‚¬

Ou 2 198 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Très belle maison de caractère avec piscine, proche des plages et des commodités, vue imprenable sur les salines. Situé à moins de 2 kilomètres des plages et de Quimiac, cette maison en pierre rénovée allie modernité et authenticité. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie et d'un séjour avec vue sur la piscine et les marais salants . Le rez-de-chaussée offre également une cuisine séparée, entièrement équipée et une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau attenante. À l'étage, un palier dessert un coin bureau pouvant faire coin nuit et une seconde chambre . Un grand garage indépendant pouvant être aménagé complète ce bien rare à la vente. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 64
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

313 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 564 300 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 540 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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CAP OCÉAN IMMOBILIER
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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1KXN-ZY5-3SQ

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24 rue du Roello 44420 La Turballe
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Siren : 978432177
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